Proteja su vivienda
Aquellos consumidores que compran viviendas empleando ciertos tipos variables de hipoteca pueden repentinamente encontrarse obligados a efectuar pagos mensuales grandes – pagos que están fuera de su alcance.
Actualmente el número de ejecuciones hipotecarias es muy elevado. Muchas personas están preocupadas ante la posibilidad de perder sus hogares. Es un grave error hacer caso omiso de la situación. Si usted tiene problemas para pagar su hipoteca, es importante que tome las medidas correctas – rápidamente.
A menudo estafadores y prestamistas deshonestos se ponen en contacto con propietarios de viviendas que tienen problemas económicos. Averigüe la manera de evitar la pérdida de su hogar al convertirse en víctima de un fraude o de un préstamo injusto:
· Actúe ya para impedir una ejecución hipotecaria
· Evite las prácticas de préstamos abusivos
· Evite estafas de compra-venta inmediata de la propiedad (Flipping)
· Evite estafas que ofrecen Rescatarlo de la Ejecución de su Hipoteca
· Evite Estafas de eliminación de hipoteca
· Evite estafas de robo de la identidad y de propiedades inmobiliarias
Actúe Ya para Impedir una Ejecución de Hipoteca
1. Actúe ya – no espere hasta que sea demasiado tarde. Si usted se está retrasando con el pago de su hipoteca, o si ya los pagos de la hipoteca están fuera de su alcance, actúe inmediatamente. Si espera demasiado, podría ser demasiado tarde para salvar su hogar.
2. Busque la ayuda de expertos. Los problemas hipotecarios pueden ser muy complicados. Consultores de organizaciones sin fines de lucro y de agencias gubernamentales quienes prestan ayuda al consumidor, así como abogados voluntarios, pueden suministrarle consejos muy importantes acerca de lo que usted debe hacer. Frecuentemente estos expertos están muy ocupados. Tenga paciencia y llame a varios sitios hasta que encuentre una persona con los conocimientos necesarios que le pueda ayudar. Verifique si usted cumple con los requisitos para recibir servicios gratis o a bajo costo.
3. Hable ya con su actual prestamista acerca del problema si tiene dificultades en cumplir con el pago de su hipoteca. Pregúntele si hay alguna manera de modificar su préstamo para que usted pueda efectuar pagos mensuales que estén dentro de sus posibilidades, si hay alguna manera de rehabilitar su préstamo en caso que esté retrasado en sus pagos, si hay alguna manera de “resolver” su préstamo mediante una opción aceptable para ambas partes, tal como vender la propiedad.
· Sea persistente. Es difícil comunicarse con algunos prestamistas. Si un empleado de nivel inferior no puede ayudarlo, pida hablar con un supervisor.
· Si no puede comunicarse con su prestamista, o no logra que el prestamista lo ayude, trate de obtener asesoramiento de un experto o asistencia legal para desacelerar el proceso de ejecución de la hipoteca. Posiblemente necesite más tiempo para identificar el dueño preciso de la hipoteca, y se requiere tiempo para elaborar una solución a los problemas hipotecarios.
· No se oculte de su prestamista. No haga caso omiso de cartas de advertencia o de llamadas telefónicas.
4. Haga el mayor esfuerzo posible para continuar con el pago de la hipoteca mientras converse con su prestamista. Haga todo lo que pueda para no fallar en el pago de una sola cuota de su hipoteca. Una vez que falle en el pago, su crédito quedará dañado, y será más difícil gestionar opciones tales como la refinanciación. A veces se les dice a propietarios de viviendas que no podrán obtener ayuda a menos que dejen de pagar su hipoteca. ¡Advertencia! Ese no es un buen consejo. Si usted ya ha fallado en el cumplimiento de un pago – empiece inmediatamente a pagar la hipoteca de nuevo, y hable con su prestamista acerca de ponerse al día con el pago que falló mientras encuentren una solución a largo plazo.
5. No deje de estar al tanto de quien es el verdadero dueño de su hipoteca. Es posible que su hipoteca haya sido vendida varias veces a inversionistas. Tal situación puede ser muy confusa. Algunos propietarios de inmuebles han sido contactados por una o más compañías, alegando que son los propietarios de una hipoteca. Intente averiguar quien posee – y quien no posee - el derecho legal de ejecutar la hipoteca que pesa sobre su propiedad inmobiliaria.
· Si usted no está seguro quien es el dueño de su préstamo hipotecario, solicite que una compañía compruebe que es el dueño legal. Un prestamista debe poder suministrar la documentación pertinente de propiedad.
· Posiblemente usted necesite buscar ayuda legal o asesoramiento de un experto si no puede identificar el dueño legal de su préstamo hipotecario, o si no está seguro de la validez de la documentación del préstamo.
6. Evite préstamos no solicitados para “rescatar la vivienda”, para “rescatarlo de una ejecución hipotecaria”, o de planes de compra de vivienda para “sacarlo de los apuros de una ejecución hipotecaria”, así cómo ideas para “eliminar la hipoteca”. Empresas o prestamistas desconocidos podrán llamarle por teléfono, tocarle a la puerta, o colocar folletos publicitarios y carteles en su vecindario. A menudo se trata de compañías estafadoras que ofrecen préstamos o proyectos de compra bajo condiciones muy desventajosas y hasta fraudulentas. ¡Ojo! Sencillamente apártese y desentiéndase si alguien intenta intimidarlo o ejercer presión sobre usted para que firme una componenda.
· Antes de hacer cualquier transacción – obtenga más información acerca del posible prestamista, empresa, o proveedor de servicios financieros. Comuníquese con el Better Business Bureau, la oficina de su Procurador General, la Oficina de Asuntos Bancarios de su Estado, o la Oficina de Protección al Consumidor local para averiguar el historial de la compañía y para verificar sus alegatos acerca de sus ventas.
· Esté consciente de que un estafador que ofrece rescatarlo de una ejecución hipotecaria y se presta para hablar con su prestamista a nombre de usted, puede intentar cobrarle un elevado honorario por servicios que posiblemente usted mismo podría desempeñar gratis.
7. Nunca firme la cesión de la titularidad de su propiedad, a menos que verdaderamente tenga la intención de vender su vivienda a un comprador que cumpla con los requisitos pertinentes bajo condiciones que le sean satisfactorias. Si usted desea vender su propiedad, no deje de emplear profesionales independientes y acreditados – tales como corredores y abogados de la propiedad inmobiliaria – quienes representarán sus intereses en vez de los intereses del comprador de su propiedad. Comuníquese con el Better Business Bureau para obtener información acerca de la integridad comercial.
8. Asegúrese que comprende todos los honorarios y condiciones de cualquier acuerdo financiero que le sea presentado. Jamás firme documentos con renglones en blanco. Si no comprende un documento a cabalidad – no lo firme. Piense en consultar un experto, tal como un abogado.
Evite las prácticas de préstamos abusivos
Si usted está pensando utilizar su vivienda como garantía para un préstamo, para obtener efectivo rápidamente – piénselo dos veces. O, si alguien intenta convencerle que usted puede afrontar la compra de una vivienda costosa, aunque su crédito no sea bueno y aunque sus ingresos sean bajos - ¡tenga cuidado!
A menos que tenga mucho cuidado, podría sacar un préstamo que no pudiera pagar. Esto podría tener como consecuencia la pérdida del valor líquido de su vivienda (home equity) (el monto en dólares del valor de su vivienda del cual usted es en realidad el propietario), o inclusive la pérdida total de su vivienda.
"Préstamos abusivos” son otorgados a consumidores bajo condiciones injustas o a través de prácticas empresariales injustas. Los préstamos injustos pueden ser otorgados a propietarios nuevos de viviendas o a propietarios ya establecidos para una gran variedad de propósitos, tales como primeras o segundas hipotecas, refinanciación, financiación para mejoras de la vivienda, o rescate de hipotecas. Las victimas sacan préstamos que están fuera de su alcance económico, que tienen condiciones engañosas o confusas, que pueden incluir altos honorarios ocultos, o que cuestan más de lo necesario teniendo en cuenta el historial crediticio de la persona.
Las prácticas de préstamos abusivos pueden involucrar cualquiera de los actores en el mercado del préstamo: los prestamistas, los corredores hipotecarios, corredores de bienes inmuebles, abogados, hasta los contratistas de mejoras de la vivienda. Algunos prestamistas o corredores frecuentemente utilizan la publicidad y visitas a vecindades residenciales para instar a la gente a sacar préstamos. Otros se fijan como blanco ciertas comunidades, utilizando publicidad en un idioma específico, o tomando como objetivo vecindades pobladas por muchos propietarios de vivienda de la tercera edad, o los residentes en áreas desprovistas de sucursales de entidades de crédito legítimas, o propietarios de vivienda con poco acceso al crédito.
Para protegerse, esté pendiente de todas estas cosas cuando piense en obtener un préstamo:
1. Si se le dificulta pagar su hipoteca, busque la ayuda de un asesor de prevención de ejecución hipotecaria – averigüe con grupos sin fines de lucro locales o con agencias gubernamentales. Es muy difícil tomar decisiones acertadas acerca de las condiciones de los préstamos cuando uno está preocupado por asuntos de dinero. Puede ser que necesite una persona de confianza que le ayude a examinar las condiciones de de los préstamos y a escoger el mejor acuerdo de préstamo. De ser posible, obtenga asesoría de un experto.
2. Las hipotecas con tipo de interés ajustable (ARMs) pueden ser muy arriesgadas. Los préstamos con condiciones que pueden producir repentinamente grandes aumentos en sus pagos hipotecarios pueden ser peligrosos. Si usted no está seguro si el préstamo que está estudiando es de este tipo, obtenga ayuda de alguien con conocimientos especializados en la materia.
3. Busque un mejor préstamo en el mercado – no lo dé por sentado que los prestamistas de primera categoría no lo tomarán en consideración. No suponga que un banco o entidad de préstamo local no le otorgaría un préstamo. Tómese un rato para comparar las diversas ofertas del Mercado. Puede informarse acerca de la reputación de un prestamista con el BBB en www.bbb.org.
4. Pregunte acerca de los pagos del préstamo y acerca de los honorarios. Pregunte cuál será el monto total del pago mensual del préstamo, incluidos impuestos o cuotas de seguro. Pregunte si serán cobrados otros honorarios, y averigüe si tales honorarios se consideran justos. Revise las condiciones para ver si en algún momento futuro pudiera aumentar el total de su pago mensual. Obtenga toda esta información por escrito. Asegúrese que usted podrá abarcar los honorarios y los pagos mensuales actualmente y en el futuro.
5. Esté pendiente de multas por pago anticipado. Cerciórese si existen importantes multas por refinanciación, denominadas penalizaciones por pago anticipado, durante cualquier etapa del período de su préstamo. Eso podría perjudicarle seriamente si usted desea refinanciar su hipoteca para obtener un préstamo de más bajo costo, o si necesita vender su vivienda en caso de una emergencia. Averigüe todos los detalles antes de firmar.
6. Evite préstamos “sin documentación”. Los prestatarios deben ser sumamente cautelosos si algún prestamista ofrece préstamos grandes sin exigir una amplia documentación de sus ingresos. Es demasiado fácil que préstamos de este tipo sean falsificados por prestamistas deshonestos, sin que usted lo sepa. Asegúrese de declarar sus ingresos correctamente en solicitudes de préstamo, y no exagerar el valor de la vivienda por la cual se otorga el préstamo. Pida que le sean mostrados documentos que se refieren a estos datos.
7. No confíe en ofertas de préstamos no solicitadas. Préstamos abusivos son ofrecidos a las víctimas a través de llamadas telefónicas, ventas puerta a puerta, folletos publicitarios, e inclusive hasta invitaciones emitidas por miembros de grupos religiosos o sociales. Los prestamistas legítimos no emiten ofertas precisas de préstamos hasta que hayan investigado detalladamente sus datos y su situación financiera. Si usted no conoce a un prestamista, solicite información pertinente del Better Business Bureau.
8. Si refinancia su vivienda, asegúrese que las condiciones sean ventajosas para usted. No tiene sentido alguno refinanciar de una manera que pudiera reemplazar préstamos a bajo interés con otros de alto interés, repentinamente aumentar su pago mensual, o hacerlo correr el riesgo de perder su vivienda. Si usted tiene una deuda con tarjetas de crédito, intente elaborar un plan de pago con las respectivas compañías de tarjetas de crédito, en vez de obtener una nueva y arriesgada hipoteca de “consolidación de deuda” sobre su casa. Tendrá que pagar honorarios para la refinanciación también, así es que no refinancie su vivienda repetidamente.
9. Tómese el tiempo necesario para estar seguro que comprende lo que está firmando. Si el prestamista lo presiona para obligarlo a firmar, es una señal de alarma significativa. Haga preguntas. Esté seguro de que comprende todos los términos y condiciones antes de sacar un préstamo que podría costarle su vivienda. Verifique que las condiciones del préstamo que aparecen por escrito concuerdan con cualesquiera promesas hechas por palabra. No firme nada que no comprenda.
10. Asegúrese que su abogado lo represente a usted – no al prestamista. Es esencial que los prestatarios sean asesorados por un abogado independiente de buena reputación quien pueda representar equitativamente los intereses del prestatario en vez de los intereses del corredor de bienes inmuebles o del prestamista. Para obtener ayuda para localizar tal abogado, póngase en contacto con su asociación de abogados local. En general, es más sensato que usted encuentre y escoja sus propios asesores expertos cuando se trata de asuntos importantes que tienen que ver con la compra de una vivienda, tales como problemas legales, inspección de la vivienda, etc., en lugar de aceptar sugerencias del prestamista o del agente inmobiliario.
11. No saque un préstamo que no puede pagar. Lo más importante de todo: no saque un préstamo hipotecario si no tiene medios para poder afrontar los pagos.
Si no está seguro de poder hacerle frente a los pagos de un préstamo, existen muchas organizaciones sin fines de lucro que pueden ayudarlo a encontrar asesoramiento. El Better Business Bureau, la Oficina Federal de la Vivienda y Desarrollo Urbano – Federal Department of Housing and Urban Development (HUD), o la Oficina de Asuntos Bancarios de su Estado tienen la posibilidad de referirlo a fuentes de información y asesoramiento.
Estafas de compra-venta inmediata de la propiedad (Flipping)
Este tipo de delito afecta a los compradores de viviendas y actualmente se está proliferando. Los estafadores compran viviendas a precios muy bajos. A menudo se trata de viviendas ya sujetas a ejecución hipotecaria o a punto de serlo. Es posible que las viviendas se encuentren en condición deteriorada.
Después de efectuar reparaciones pequeñas para facilitar una venta rápida, los estafadores hacen que un evaluador deshonesto emita un avalúo fraudulentamente exagerado de la propiedad. Un inspector de viviendas de mala fe podrá emitir un informe sin reserves sobre la propiedad. Entonces la vivienda se vende rápidamente, con una ganancia grande, a legítimos compradores de vivienda, quienes no sospechan de nada. O un falso comprador adquiere la vivienda a un precio enorme, abandona la propiedad una vez cerrada la transacción, y permite que se lleve a cabo la ejecución de la hipoteca y los estafadores se dividen las jugosas ganancias.
Si la vivienda es adquirida por verdaderos compradores, pronto podrán darse cuenta de que se encuentran clavados con una enorme hipoteca sobre una vivienda que vale mucho menos de lo que ellos pagaron por ella, y que puede costar inclusive más para reparar. En algunos casos, las víctimas de una estafa criminal de compra-venta inmediata de propiedad (flipping) pueden descubrir que inclusive no son dueños del título seguro de su vivienda nueva – pero que no obstante es posible que se les pida pagar una obligación hipotecaria.
Los estafadores de compra-venta inmediata de propiedades pueden obrar en “bandas” o en “operaciones multiservicios” en las cuales corredores hipotecarios, prestamistas, evaluadores, inspectores de vivienda, agentes de formalización de transacciones y abogados todos trabajan juntos para despojar a las personas que aspiran a convertirse en propietarios de vivienda de sus ahorros ganados con tanto esfuerzo. Estos grupos de estafadores típicamente intentan convencer a los compradores de vivienda que ellos les pueden prestar ayuda con todos los detalles de la compra del inmueble: pero como resultado de esto, no hay nadie que se preocupa de los intereses del comprador de la vivienda. Asegúrese de que usted está escogiendo un abogado independiente de buena reputación y un inspector de viviendas quienes representarán sus intereses equitativamente; generalmente no es buena idea confiar en personas propuestas por un agente inmobiliario o corredor de bienes inmuebles.
Aunque usted mismo no sea una víctima de esta estafa, puede ser afectado por ella. Vecindades enteras pueden ser dañadas seriamente por planes de venta inmediata de propiedades. Cuando a propiedades se les ejecuta la hipoteca, las viviendas desocupadas pueden ser destrozadas. O las viviendas pueden ser alquiladas temporalmente a inquilinos que no se ocupan de cuidar las propiedades. Cuando la compra-venta inmediata de propiedades ha dañado un vecindario, puede suceder una pérdida del valor financiero de calles residenciales agradables, y estas pueden tornarse inseguras dentro de un período de tiempo muy corto.
Estafas que ofrecen rescato de las ejecuciones hipotecarias
Las estafas que ofrecen “rescatarlo” de la ejecución de su hipoteca, o sea, estafas de “robo de título”, están dirigidas hacia personas que enfrentan problemas con las hipotecas de sus viviendas. Las personas que llevan a cabo la estafa hacen publicidad en la Internet y en publicaciones locales, reparten folletos publicitarios, y contactan a gente cuyas viviendas aparecen en las notificaciones de ejecuciones hipotecarias. Los estafadores pueden ponerse en contacto a través de grupos religiosos u otros grupos de vecindario; a menudo tienen el aspecto de personas confiables.
Por ejemplo, los operadores de estas estafas podrían acordar saldar un préstamo moroso si el propietario se muda de su casa y firma la cesión del título de la propiedad. En este tipo de estafa, se les da la oportunidad a los dueños de alquilar la vivienda con una opción de comprarla de nuevo más adelante.
El alquiler es a menudo tan alto que no se alcanza a pagar y con frecuencia el “inquilino” es desalojado. De manera similar, cuando el dueño de la vivienda quiere comprar de nuevo la propiedad, el operador de la estafa normalmente fija el precio de la propiedad fuera de alcance. Lamentablemente, los problemas de estos propietarios de vivienda no terminan con eso. De hecho, a menudo se percatan de que los estafadores no han pagado la hipoteca inicial, lo cual coloca al propietario de la vivienda no sólo en la situación de enfrentar el desalojo sino también de ser responsable del pago del monto del préstamo original.
Estafas de eliminación de hipoteca
Un tipo parecido de fraude denominado “eliminación de hipoteca” estafa a las personas haciéndolas perder sus propiedades y grandes sumas de dinero fingiendo manipular el sistema crediticio de la banca. Los estafadores pueden crear documentos fraudulentos para sus víctimas que supuestamente los exime de sus obligaciones hipotecarias. Entonces se procede a sacar segundos préstamos sobre las propiedades para pagar a los artífices del fraude.
Las hipotecas no pueden ser “eliminadas” a través de reclamos falsos alegando que un préstamo es inválido. El sentido común nos dice que uno no puede deshacerse de una deuda legal simplemente alegando que no es una deuda verdadera. No obstante, muchas víctimas se dejan embaucar por planes de “eliminación de hipoteca” que incorporan este tipo de reclamo.
Otra modalidad de las estafas de eliminación de hipoteca es hacer que el propietario de la vivienda coloque el título de la misma en un fideicomiso de algún tipo, o transfiera el título de la vivienda.
Hay promotores de estafas de eliminación de hipotecas o deudas que han llegado a afirmar que un préstamo bancario no constituye un préstamo de “verdadero” dinero; por ende alegan que la deuda hipotecaria no es legal. Los estafadores podrán citar selectivamente partes de documentos emitidos por entidades verdaderas tales como la Reserva Federal para apoyar sus argumentos, o fabricar información de apariencia legal para presentarla como “prueba” a las víctimas de su fraude.
Los propietarios de vivienda quienes firman su incorporación en tales programas de eliminación de hipoteca pueden enfrentar problemas legales potencialmente serios tales como incumplimiento de pago de su hipoteca original, ejecución hipotecaria, dificultad para vender la vivienda cuando un fideicomiso irrevocable empaña el título del propietario, responsabilidad potencial por falta de pago de cualquier préstamo adicional obtenido por el fideicomiso, la posibilidad de que sea un cómplice de actividad criminal – e inclusive la encarcelación.
Estafas de robo de identidad y de propiedades inmobiliarias
Delincuentes pueden robar las identidades financieras de otras personas para perpetrar crímenes de bienes inmuebles o financieros, tales como estafarles a prestamistas grandes sumas de dinero mediante compras fraudulentas de viviendas o planes de refinanciación.
Es una buena idea revisar regularmente su informe crediticio para asegurarse que no sea una víctima del robo de identidad. Esto lo puede hacer gratuitamente, una vez al año, por medio del sitio en inglés en la Web www.annualcreditreport.com; o por teléfono, llamando al (877) 322-8228; en TDD # (877) 730-4104 para personas con dificultades de audición; o comunicándose por escrito con Annual Credit Report Request Service – Servicio de Solicitud de Informes Crediticios Anuales, P.O. Box 105283, Atlanta, GA 30348-5281. Si encuentra cualquier transacción en su informe no autorizada por usted, debe informar a los tres servicios crediticios del posible uso indebido de su identidad.
Obtenga más información en ingles y en español acerca de cómo combatir el robo de identidad en www.ftc.gov/idtheft.
Cómo conseguir ayuda
Haga averiguaciones acerca de potenciales prestamistas o proveedores de servicios financieros antes de entrar en tratos. Llame al Better Business Bureau, a la oficina del Procurador General de su Estado, a la Oficina de Asuntos Bancarios de su Estado, o a la Oficina de Protección al Consumidor local para recibir información acerca del historial del prestamista.
Nacional
The Better Business Bureau®
Al buscar empresas acreditadas, Start with TrustSM (Empiece con Confianza) contactando al Better Business Bureau para información. Usted puede en cualquier momento averiguar el historial de confiabilidad de una compañía, presentar una reclamación, o encontrar una fuente de ayuda local del BBB a través del sitio Web nacional. Sencillamente entre a la página de bienvenida del sitio Web, ingrese su código de área, y encontrará el BBB que le queda más cerca.
Sitio Web: www.bbb.org
Get More Money Now – Más dinero ya
BBB Public Education Project on Money Management –
Proyecto BBB de Educación Pública acerca de Administración del Capital
Para datos BBB para el consumidor acerca de la administración de problemas y cuestiones de crédito, de la deuda, de los ahorros y de la inversión, y para enlaces detallados con información de recursos, diríjase al sitio Web nacional BBB para este proyecto. El sitio tiene información detallada acerca de problemas de deuda y de cómo encontrar asistencia apropiada mediante asesoramiento financiero. El programa Get More Money Now – Más dinero ya recibe el apoyo generoso de la FINRA Investor Education Foundation – Fundación FINRA para la Educación de los Inversionistas (anteriormente la NASD Investor Education Foundation – Fundación NASD para la Educación de los Inversionistas).
Sitio Web en inglés: www.bbbmoneynow.org
Sitio Web en español: http://www.bbbmoneynow.org/?lid=2
U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) – Oficina Federal de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD)
Consejeros de la vivienda aprobados por el U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) - Oficina Federal de la Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), pueden prestarle asistencia con problemas legales, contestarle sus preguntas referentes a finanzas, y ayudarlo a hablar con su prestamista acerca de problemas monetarios, si usted lo requiere.
Llame al (800) 569-4287 o TTY (800) 877-8339.
HUD en español
Información en español y enlaces con listas detalladas de agencies asesoras de vivienda locales aprobadas por HUD, en toda la nación, estado por estado. Estas son organizaciones comunitarias que pueden ayudar a los consumidores.
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD
Homeowner’s Preservation Foundation – Fundación de Preservación del Propietario de Vivienda
Ayuda gratuita y rápida para propietarios de viviendas que se encuentran en apuros. La ayuda es suministrada por consejeros seleccionados aprobados por HUD.
Para ayuda inmediata, llame al 1-888-995-HOPE (4673)
Sitio Web en inglés: www.995hope.org
Dirección: 3033 Excelsior Blvd., Suite 500, Minneapolis, MN 55416
NeighborWorks America (Neighborhood Housing Services) – Labor de Vecinos (Servicios Vecinales de Vivienda)
Esta es una red nacional de 240 organizaciones comunitarias locales que trabajan para combatir e impedir la ejecución de hipotecas. Con fondos suministrados por el Congreso de los Estados Unidos, dirige en todo el país programas de asesoramiento en materia de ejecuciones hipotecarias. La línea de servicio de asistencia telefónica que aparece en su sitio Web es la misma que aparece para la Homeowner’s Preservation Foundation – Fundación de Preservación del Propietario de Vivienda.
Sitio Web de NeighborWorks – Labor de Vecinos – recursos contra la ejecución de hipotecas, en inglés: http://www.nw.org/network/foreclosure/default.asp
Asistencia Local con Problemas Legales
Las asociaciones de abogados locales y grupos legales que prestan servicios gratuitamente pueden asistirlo para que encuentre un abogado competente quien representará sus intereses equitativamente.
· Lawhelp.org: Visite este sitio Web y haga clic en “vivienda” para ver información acerca de ubicar y cumplir con los requisitos para obtener servicios jurídicos gratuitos o de bajo costo, en su propio Estado.
Website in English: www.lawhelp.org
· Findlegalhelp.org: Este es el sitio Web de la American Bar Association (ABA) – Colegio de Abogados de los Estados Unidos (ABA), donde usted puede hacer enlace con fuentes de asistencia legal confiable en su propio Estado.
SitioWeb en inglés: www.findlegalhelp.org
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Para información acerca de organizaciones benéficas/filantrópicas evaluadas por el Better Business Bureau, favor diríjase a www.bbb.org, ingrese su código de área y ubique así su BBB local; entonces busque informes acerca de organizaciones benéficas locales con su BBB local.
También, la información que aparece en esta publicación no es presentada como asesoramiento legal o financiero. Por favor consulte con un abogado de buena reputación, con un asesor financiero con credenciales de rigor, o con un asesor capacitado para recibir ayuda profesional en tales asuntos.
